项目基础概况

项目位于深圳市宝安区燕罗街道 “湾区芯城” 核心区，2022 年竣工，定位高新科技产业园区。项目总投资超 10 亿元人民币，土地面积超 2 万㎡，建筑面积超 10 万㎡，建筑形态为 100 多米高、200 多米长的 “垂直工厂”，入选《深圳市 2021 年重大项目计划》。
服务客户三诺集团是全球领先的音频产品制造商和智慧终端解决方案提供商，该园区是其全球总部级产业园区，代表了粤港澳大湾区音频智造产业的较高水平。园区规划七大功能空间，构建起完整的声产学研生态链。
集团为项目提供从概念设计到施工落地的全链条装饰工程服务，由事业合伙人全程驻场统筹。

全链路服务亮点

设计端：
深入调研声学产业特性与全球总部定位，以自然为设计主题，营造 “声” 生不息的办公环境，传递声音与自然和谐共生的品牌哲学。设计主张为 “无界・东方”—— 打破传统产业园的封闭感与割裂感，以东方美学为底蕴，以开放互联为形态，创造流动、通透、有机融合的空间体验。
针对 “垂直工厂” 特殊建筑形态，运用 BIM 技术与人体工程学原理优化空间布局，实现研发、生产、办公的立体化布局。提供多套可选方案，效果图还原度达 95% 以上。

施工端：
面对超高层 “垂直工厂” 的特殊形态，施工团队克服超高层建筑垂直运输、多工种立体交叉作业等挑战，采用分区流水施工法，确保各功能区有序推进。
施工过程严格执行防火规范，针对超高层建筑特点优化装饰端防火处理，疏散通道装饰满足高密度人员安全疏散要求，防火材料优先选用 A 级不燃产品。材料统一采购配送，杜绝以次充好，材料进场前经客户确认，进场后可现场验收。

合规落地：
针对超高层 “垂直工厂” 的特殊要求，装饰端严格按高标准执行防火工艺。可协助对接设计与施工服务单位，做好装饰端的配合衔接。实行预验收机制，正式验收前组织内部专项自查，逐项核对指标，提前整改隐患，助力项目一次性通过验收。

项目价值

该项目是深圳市级重大项目，代表了粤港澳大湾区音频智造产业的高水平，充分验证了集团全球总部级产业园区的全链条交付能力。成功攻克 “垂直工厂” 特殊形态的施工挑战，“无界・东方” 设计理念高度还原落地，超高标准的合规处理也彰显了集团应对复杂项目的技术实力。